Версия для слабовидящих

Поиск по сайту:
 

Яндекс.Погода

Договор найма жилого помещения

Редакция 2015 года

Бланк договора в Word
Бланк договора в PDF

ДОГОВОР
найма жилого помещения
в студенческом общежитии

г. Великие Луки                                                                          «_____»_______________20 г.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Великолукская государственная сельскохозяйственная академия», именуемая в дальнейшем "Наймодатель", в лице ректора Морозова Владимира Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и обучающийся ______________________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное пользование койко-место в жилом помещении, находящимся по адресу: ___________________________________________________ (общ. №____) комната №________ общей площадью _______________кв. м
1.2. Срок найма устанавливается: на ________________________ учебный год.
1.3. Настоящий договор является основанием для вселения Нанимателя в указанное жилое помещение.
1.4. При вселении в жилое помещение Нанимателю передается мебель и иное оборудование во временное пользование по инвентарной описи.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1 Наниматель обязуется:
2.1.1. Соблюдать Жилищное законодательство РФ, Правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии, Правила техники безопасности, Правила пожарной безопасности, выполнять условия настоящего договора.
2.1.2. Принимать посетителей в отведенное администрацией время.
2.1.3. Своевременно вносить плату за проживание в общежитии, пользование постельными принадлежностями и за все виды дополнительных платных услуг.
2.1.4. Соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в закрепленном жилом помещении ежедневно, влажную уборку помещения не реже одного раза в неделю, а на кухне – по установленному графику дежурств.
2.1.5. Строго соблюдать инструкцию по пользованию бытовыми электроприборами.
2.1.6. Бережно относится к помещениям, оборудованию и инвентарю. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, мебели, а также производить замену поврежденного санитарно-технического оборудования, вызванного его неправильной эксплуатацией или намеренной порчей.
2.1.7. Экономно расходовать электроэнергию и воду.
2.1.8. Обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией общежития с целью контроля за соблюдением Правил внутреннего распорядка в студенческом общежитии, сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ.
2.1.9. Сдать дубликат ключа от занимаемого жилого помещения заведующему общежития.
2.1.10. Соблюдать требования морально-этических норм поведения, поддерживать атмосферу доброжелательности и взаимного уважения, не допускать конфликтных ситуаций по отношению к проживающим и работникам общежития.
2.1.11. Информировать представителей администрации общежития о неудовлетворительном самочувствии для принятия своевременных мер, предупреждающих распространение инфекционных заболеваний.
2.1.12. При необходимости по требованию администрации общежития освобождать занимаемое помещение на время каникул, карантина и пр.
2.1.13. Проживающим в общежитии запрещается:
- самовольно переоборудовать и производить перепланировку помещений;
- самовольно переселяться из одной комнаты в другую;
- самовольно переносить, выносить имущество, принадлежащие академии, из одной комнаты в другую;
- использовать в жилом помещении электрические нагреватели, электрические приборы, электрические чайники и другие электронагревательные приборы, указанные в ежегодно утверждаемом списке;
- выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся в других жилых помещениях. С 23.00 до 06.00 пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения их слышимости до степени не нарушающей покоя проживающих;
- использовать неисправные электрические приборы и приборы, не имеющие маркировки завода-изготовителя;
- готовить пищу в занимаемом жилом помещении;
- наклеивать на стены, кроме специально отведенных для этой цели мест, объявлений, расписаний и т.д.;
- незаконно проводить посторонних лиц в общежитии, оставлять их на ночь; предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других комнатах общежития;
- организовывать азартные игры и принимать в них участие;
- выбрасывать из окон и балконов мусор и посторонние предметы, засорять и захламлять мусором и бытовыми отходами места общего пользования, мусоропроводы, прилегающую к общежитию территорию;
- проходить в общежитие и находится в нем в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения; потреблять (распивать) и хранить спиртные напитки, в том числе пиво и другие слабоалкогольные напитки;
- курить в помещения общежития, хранить, применять и распространять легковоспламеняющиеся вещества; использовать в помещениях источники открытого огня;
- содержать в общежитии домашних животных.
2.1.14. Нести полную ответственность за действия и поведение приглашенных в общежитие гостей.
2.1.15. При отчислении из учебного учреждения (в том числе и по его окончании), при расторжении договора освободить занимаемое жилое помещение в течение 3-х дней, сдав его в соответствии с инвентарной описью в том состоянии, в каком его получил.
2.2. Наниматель имеет право:
2.2.1. В любое время расторгнуть настоящий договор, письменно предупредив об этом Наймодателя за 15-ть дней.
2.2.2. Правила пользования общежитием и Правила внутреннего распорядка распространяются и на семейных студентов.
2.3. Наймодатель обязуется:
2.3.1. Осуществлять вселение Нанимателя в соответствии с действующим законодательством.
2.3.2. Ознакомить Нанимателя через зав. общежитием с Правилами внутреннего распорядка. В случае нарушения Нанимателем указанных правил, зав. общежитием информирует Наймодателя и деканат факультета о случившемся.
2.3.3. Осуществлять через зав. общежитием контроль за соблюдением Нанимателем Правил внутреннего распорядка.
2.3.4. Предоставить в личное пользование Нанимателю постельные принадлежности и обеспечить замену постельного белья 1 раз в 10-ть дней.
2.3.5. В период массовых заездов студентов организовывать заселение общежития ежедневно с 07.00 до 21.00.
2.3.6. Организовать хранение громоздких личных вещей Нанимателя в камере хранения с взиманием дополнительной платы.
2.3.7. За сохранность документов, денег и ценных вещей Нанимателя Наймодатель ответственности не несет.
2.4. Наймодатель имеет право:
2.4.1. Досрочно расторгнуть настоящий договор в случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством РФ.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. За пользование жилым помещением и коммунальными услугами Наниматель вносит плату ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца в кассу ФГБОУ ВО «Великолукская ГСХА».
3.2. Допускается внесение платежей авансом.
3.3. При возникновении задолженности по платежам по вине Нанимателя, Наймодатель взыскивает пени в размере 0,05 процентов за каждый день просрочки платежа.
3.4. Уплата пени не освобождает Нанимателя от уплаты основного долга.
3.5. В случае изменения тарифов на оплату жилой площади и коммунальных услуг сумма оплаты за наем жилого помещения может быть изменена.
4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор расторгается по истечению срока его действия. Досрочное расторжение договора Наймодателем может иметь место в следующих случаях:
- при использовании Нанимателем жилого помещения не по назначению;
- при разрушении или повреждении помещений общежития проживающими или лицами, за действия которых они отвечают;
- отказа проживающих от регистрации по месту пребывания;
- систематического нарушения Правил внутреннего распорядка в студенческом общежитии, п. 2.1. настоящего Договора, прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным проживание в одном помещении;
- невнесение платы за жилое помещение в течение трех месяцев;
- отсутствия, проживающих в общежитии без письменного предупреждения более двух месяцев;
- появления в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения; распития спиртных напитков;
- хранения, распространения. применения наркотических средств;
- хранения проживающими в общежитии взрывчатых, химически опасных веществ или огнестрельного оружия;
- отчисления из академии;
- по соглашению сторон;
- по другим основаниям, предусмотренным Законодательством РФ.
4.2.При досрочном расторжении договора по инициативе Нанимателя внесенные платежи за наем помещения не возвращаются.
4.3.При досрочном расторжении договора по инициативе Наймодателя Наниматель обязан ос¬вободить помещение в течение 3-х дней с момента письменного предупреждения.
4.4. Расторжение настоящего договора влечет за собой выселение Нанимателя и постоянно проживающих с ним лиц без предоставления другого жилого помещения. Повторное заселение возможно только по ходатайству декана факультета и только на коммерческой основе.
5. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В ЗАКОННУЮ СИЛУ
5.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания обеими сторонами.
5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Наймодатель:

ФГБОУ ВО «Великолукская ГСХА»
182112, Псковская обл., г. Великие Луки, пр. Ленина, 2
ИНН 6025001751 КПП 602501001
УФК по Псковской области (ФГОУ ВО
«Великолукская ГСХА», л/сч. 20576Х13700)
Р/с. 40501810358052000001
Отделения Псков г. Псков
БИК 045805001

Ректор                                    В.В.Морозов

М.П.

Наниматель:

_____________________________________

паспорт: серия____________ №_______________________

выдан __________________________

Дата выдачи паспорта ____________

_____________________ подпись (                     ) фамилия

Юрисконсульт В.В.Чуркин


Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
 

© Великолукская ГСХА. Контакты. | Отправить сообщение | Политика конфиденциальности сайта
Адрес: ФГБОУ ВО "Великолукская государственная сельскохозяйственная академия" (ВГСХА), 182112, Псковская обл., г. Великие Луки, проспект Ленина, 2. E-mail: vgsha@mart.ru Тел./факс: (81153) 75282